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Contracting

Rechtliche Klarheit bei Contracting-Verträgen

Wann geht eine Energieversorgungs-Anlage in das Eigentum des Grundstücksbesitzers über? Und welche maximalen Laufzeiten gelten für Contracting-Verträge? Gerade im Bereich der Wärmeversorgung von Wohngebäuden sind die Antworten auf diese Fragen oft umstritten. Das Forum Contracting versuchte deswegen, rechtliche Klarheit zu schaffen.
Alle Bestandteile eines Gebäudes gehören automatisch dem Gebäudeeigentümer, so sieht es das BGB vor. Diesen Automatismus will ein Energiedienstleister gerade nicht, denn er möchte das Eigentum an den von ihm installierten Kesseln und BHKW behalten. Das geht, wenn die Anlagen nur „Scheinbestandteil“ eines Gebäudes sind; doch wie erreicht man das auf rechtlich einwandfreie Weise?
Freitag, 15.12.2006, 09:45 Uhr
Armin Müller
© 2024 Energie & Management GmbH
Armin Müller
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E&M  Portrait
Montag, 11.06.2007, 08:39
Energetisch: Andreas Klemm
Unter „Energetisch“ stellen wir regelmäßig einen Energie-VIP vor. Es werden immer die gleichen Fragen gestellt, die Antworten müssen nicht streng wissenschaftlich oder immer seriös nachvollziehbar sein. Sie dürfen ironisch und satirisch sein und können reines Wunschdenken ausdrücken.
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E&M  Portrait
Energetisch: Andreas Klemm
Unter „Energetisch“ stellen wir regelmäßig einen Energie-VIP vor. Es werden immer die gleichen Fragen gestellt, die Antworten müssen nicht streng wissenschaftlich oder immer seriös nachvollziehbar sein. Sie dürfen ironisch und satirisch sein und können reines Wunschdenken ausdrücken.
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E&M  Contracting
Freitag, 8.06.2007, 14:47
Aus der Balance gekommen
Für Contracting-Kunden, die künftig nach der internationalen Bilanzierungs-Vorschrift IFRS ihren Abschluss erstellen müssen, kann sich dadurch die Zuordnung der über Contracting finanzierten Anlagen ändern: Wird das Contracting als eine Form des Leasing eingestuft, ist die Anlage in der Bilanz des Kunden aufzuführen.
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Freitag, 8.06.2007, 14:47
E&M  Contracting
Aus der Balance gekommen
Für Contracting-Kunden, die künftig nach der internationalen Bilanzierungs-Vorschrift IFRS ihren Abschluss erstellen müssen, kann sich dadurch die Zuordnung der über Contracting finanzierten Anlagen ändern: Wird das Contracting als eine Form des Leasing eingestuft, ist die Anlage in der Bilanz des Kunden aufzuführen.
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E&M  Contracting
Donnerstag, 15.02.2007, 11:01
Tipps zur richtigen Vertrags-Gestaltung
Contracting-Verträge sollten keine Absichtserklärungen sondern klare Regelungen enthalten; diese müssen so gefasst sein, dass sie auch dann Bestand haben, wenn sich die Geschäftspartner vor Gericht streiten sollten.
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E&M  Contracting
Donnerstag, 20.07.2006, 13:44
Contracting im Wohnungsmarkt bleibt behindert
Bei bestehenden Mietverhältnissen ist die Zustimmung des Mieters nötig, wenn den Betrieb der Heizungsanlage ein Contractor übernehmen soll. Das gilt nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) auch dann, wenn der Energiedienstleister die Heizungsanlage modernisiert.
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Contracting im Wohnungsmarkt bleibt behindert
Bei bestehenden Mietverhältnissen ist die Zustimmung des Mieters nötig, wenn den Betrieb der Heizungsanlage ein Contractor übernehmen soll. Das gilt nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) auch dann, wenn der Energiedienstleister die Heizungsanlage modernisiert.
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Rechtliche Klarheit bei Contracting-Verträgen
Wann geht eine Energieversorgungs-Anlage in das Eigentum des Grundstücksbesitzers über? Und welche maximalen Laufzeiten gelten für Contracting-Verträge? Gerade im Bereich der Wärmeversorgung von Wohngebäuden sind die Antworten auf diese Fragen oft umstritten. Das Forum Contracting versuchte deswegen, rechtliche Klarheit zu schaffen.
Alle Bestandteile eines Gebäudes gehören automatisch dem Gebäudeeigentümer, so sieht es das BGB vor. Diesen Automatismus will ein Energiedienstleister gerade nicht, denn er möchte das Eigentum an den von ihm installierten Kesseln und BHKW behalten. Das geht, wenn die Anlagen nur „Scheinbestandteil“ eines Gebäudes sind; doch wie erreicht man das auf rechtlich einwandfreie Weise?
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Montag, 11.06.2007, 08:39
Energetisch: Andreas Klemm
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Freitag, 8.06.2007, 14:47
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Donnerstag, 15.02.2007, 11:01
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Contracting-Verträge sollten keine Absichtserklärungen sondern klare Regelungen enthalten; diese müssen so gefasst sein, dass sie auch dann Bestand haben, wenn sich die Geschäftspartner vor Gericht streiten sollten.
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Donnerstag, 20.07.2006, 13:44
Contracting im Wohnungsmarkt bleibt behindert
Bei bestehenden Mietverhältnissen ist die Zustimmung des Mieters nötig, wenn den Betrieb der Heizungsanlage ein Contractor übernehmen soll. Das gilt nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) auch dann, wenn der Energiedienstleister die Heizungsanlage modernisiert.
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