Frankfurt nutzt Serverabwärme für Wohnsiedlung

Die Umstellung soll mehr als ein Jahrzehnt dauern. Ab Herbst 2027 wollen der Frankfurter Energieversorger Mainova, die städtische Wohnungsgesellschaft ABG Frankfurt Holding und der Rechenzentrumsbetreiber Telehouse Deutschland jährlich etwa 80 Wohnungen an die neue Wärmeversorgung anschließen. Bis 2040 soll die bisherige Erdgasversorgung vollständig abgelöst sein. Das gaben die Projektpartner in einer Mitteilung vom 11. November bekannt.

Konkret geht es um die Friedrich-Ebert-Siedlung im Frankfurter Stadtteil Gallus. Die Partner rechnen nach Abschluss der Umstellung mit einer jährlichen CO2-Einsparung von rund 650 Tonnen gegenüber der bisherigen Versorgung mit Erdgas. Den Strombedarf der Wärmepumpen haben sie dabei nach eigenen Angaben berücksichtigt.

Drei Partner mit unterschiedlichen Aufgaben

Telehouse stellt die Abwärme seines Rechenzentrums bereit. Dort fällt beim Betrieb der Server kontinuierlich Wärme an, die bislang ungenutzt bleibt. Für die benachbarte Friedrich-Ebert-Siedlung soll sie künftig ausgekoppelt und über eine rund 600 Meter lange Leitung zu einer neuen Heizzentrale transportiert werden.

Die ABG Frankfurt Holding errichtet diese Heizzentrale und übernimmt die notwendigen Umbauten in ihren Wohngebäuden. Die Mainova schließlich verantwortet die energietechnische Umsetzung. Der Versorger plant drei Großwärmepumpen mit jeweils 1,1 MW Leistung, einen Pufferspeicher mit 8.000 Litern Fassungsvermögen sowie eine Trafostation. Im Rahmen eines Contracting-Modells soll die Mainova zudem die Investition übernehmen sowie die Planung, den Bau und den Betrieb der Versorgungsanlage verantworten.
 
Die Abwärme erreicht die Heizzentrale mit einer Temperatur von rund 30 Grad Celsius. Die Wärmepumpen erhöhen deren Temperatur auf etwa 65 Grad Celsius an, damit sich die Wärme für die Gebäudeheizung nutzen lässt. Zur Verteilung baut die Mainova eigenen Angaben nach ein neues Nahwärmenetz mit Hausanschlussleitungen von insgesamt 1,6 Kilometern Länge. Das Projekt erhält Mittel aus der Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW).

Gasthermen weichen Wohnungsstationen

Die Friedrich-Ebert-Siedlung umfasst 43 Gebäude mit einer beheizten Fläche von rund 56.000 Quadratmetern. Der jährliche Wärmebedarf liegt laut den Projektpartnern bei etwa 5,1 Millionen kWh. Dieser soll nach Abschluss der Umstellung vollständig durch die Abwärme des Rechenzentrums gedeckt werden, wie es in der Mitteilung der Projektpartner heißt. Ein großer Teil der Wohnhäuser stammt aus den 1950er-Jahren. Nahezu alle Gebäude wurden bereits in der Vergangenheit wärmegedämmt.

In 39 Gebäuden müssen die bisherigen Gasetagenheizungen durch eine zentrale Wärmeversorgung ersetzt werden. Die ABG Frankfurt Holding will dafür unter anderem die hausinternen Heizungs- und Wasserleitungen erneuern und Heizkörper austauschen. Anstelle der Gasthermen erhalten die Wohnungen sogenannte Wohnungsstationen. Displays sollen den Bewohnern künftig Auskunft über ihren Wärme- und Wasserverbrauch geben. Die Wärmeabrechnung übernimmt die Mainova direkt mit den Mietern.

Die Arbeiten innerhalb der Wohnungen finden jeweils zwischen Anfang Mai und Ende September statt. Ein Auszug ist dafür nicht erforderlich, versichern die Projektpartner. Während der Baumaßnahmen in den Wohnungen erhalten die Mieter eine Mietminderung. Die ABG Frankfurt Holding hatte die Bewohner bereits im August über das Vorhaben informiert.

Für Mainova und Telehouse ist die Abwärmenutzung am Standort nicht neu. Bereits das benachbarte Neubauquartier „Franky“ ist an die Wärmeversorgung des Rechenzentrums angeschlossen. Mit der Friedrich-Ebert-Siedlung wird das Konzept nun auf einen größeren Gebäudebestand übertragen.

ABG und Mainova arbeiten auch bei der Stromversorgung der Siedlung zusammen. Seit 2019 befinden sich auf den Dächern von 35 Gebäuden Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von rund 1,4 MW. Über ein Mieterstrommodell können die Bewohner den dort erzeugten Strom direkt nutzen. (ds)